93、合同应该怎样履行？

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

94、合同的权利义务终止的条件是什么？

合同的权利义务终止的条件有：（1）债务已经按照约定履行完毕；（2）合同解除；（3）债务相互抵销；（4）债务人依法将标的物提存；（5）债权人免除债务；（6）债权债务同归于一人；（7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

95、签订合同后对方不履行怎么办？

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

96、合同争议怎么解决？

因合同发生争议的，可以通过和解或者调解解决合同争议。如果不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果没有订立仲裁协议或者仲裁条款无效的，可以向人民法院起诉。

97、签订的认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等是合同吗？

是预约合同，具体是指当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约协议，约定在将来一定期限内订立买卖合同。一方不履行订立合同的义务，对方请求其承担违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

98、房屋买卖合同的约定面积与实际面积不符怎么办？

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（2）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。